1970〜1980年築, 専有面積49.04㎡〜69.04㎡の平均販売価格
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稲毛東映マンション
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8%割安
相場
848万円
14.4万円/㎡
389
695
1,001
1,308
AI査定結果
推定相場価格
848万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
695万円〜1,001万円
11.8万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年9月17日
稲毛東映マンション
780万円（13.2万円/㎡）/ 8階 / 59.04㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 780万円 | 13.2万円 | 8階 | 59.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,950万円 | 33.0万円 | 11階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,980万円 | 33.5万円 | 8階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 26.8万円 | 12階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 1,780万円 | 30.1万円 | 9階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 稲毛東映マンション 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.04㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 630万円 | 11.1万円 | 56.82㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/05/22 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 820万円 | 14.9万円 | 54.99㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2024/10/08 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 247戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。